剛剛辦理完房貸的魯先生最近有些郁悶，只是因為幾次信用卡逾期還款，自己的房貸申請銀行差點不批，后來終于批下來了卻因為利率必須上調，而要多還款7萬元左右。魯先生是一名公務員，平常去銀行辦理各種業務都會得到工作人員的格外歡迎和優待，連信用卡開卡時的額度都比平常人高很多，他從沒想過自己在申請房貸上會遇到麻煩。

“當時已經看好了房子，定金、首付款都交了，結果向建行遞交房貸申請材料的時候，卻被告知房貸審批有問題”，魯先生不明白自己會有什么不良記錄，平常也沒有惡意透支、欠款之類的行為。經過查詢，原來，魯先生去年至今有過兩三次的信用卡逾期還款記錄，產生了信用“污點”。

因為工作需要經常值班，去年寶寶又剛出生，魯先生這兩年格外忙碌，另外身上的信用卡比較多，常常記不清楚每張卡的還款日期，所以有兩三次忘記了還款，過后想起來才去補還。魯先生本以為只是晚還幾天，產生一些滯納金，不會有嚴重的不良信貸記錄，沒想到小小的信用卡逾期還款卻成了如今房貸的最大阻礙。

魯先生跑了多次銀行，說明自己并非有意欠款，平常信用卡還款都很正常，在對魯先生的整體信用記錄、收入水平、工作穩定性做了綜合評估后，最終建行還是通過了魯先生的房貸申請。不過，房貸利率卻從原來基準利率的1.1倍提高到了1.2倍(魯先生購買的是二套房)。魯先生算了筆賬，自己所購房屋總額150萬左右，貸款60萬元，20年期，本來需要支付利息是58萬，現在得還65萬，多支出7萬。

對于魯先生的遭遇，其所購買的樓盤工作人員表示，一般來說他們都會提醒客戶要做征信記錄的查詢，確保自己是否能順利貸款。因為魯先生是公務員，且有另一套房的房貸在正常還款當中，所以以為魯先生申請房貸不會有問題，并且懂得房貸的流程，便沒有做提醒。

楓情水岸一位工作人員介紹，他們的客戶中因為此類原因房貸受阻的也碰到不少，占到了總客戶量的1%左右。因為大部分客戶是做生意的私企老板，平常業務繁忙，對信用記錄也不是很了解，所以常常有信用卡逾期還款的現象。直到要買房子申請貸款時才發現信用有“污點”，結果是利率得提高，嚴重的則不會被審批。